「シングルマザーだと、賃貸の審査に落ちやすいって本当？」——お部屋探しで、いちばん不安なのが審査ですよね。結論から言うと、ポイントを押さえれば、母子家庭でも審査は十分に通ります。大家さんや保証会社が見ているところを知り、しっかり準備すれば大丈夫。この記事では、審査に通るコツを、シングルマザーの私（masako）の目線でまとめます🌸
💡 この記事のポイント
シングルマザーは審査に落ちやすい？
「ひとり親＝審査に不利」と思われがちですが、実際は家賃が収入に見合っていれば、母子家庭でも通ります。大家さんが心配しているのは「毎月きちんと家賃を払えるか」だけ。そこをクリアできれば、家族構成は大きな問題になりません。
むしろ、児童扶養手当などの安定した収入があることは、プラスに働くこともあります。まずは「自分に払える家賃はいくらか」を知ることから始めましょう。
大家・保証会社が見ている3つのこと
審査でチェックされるポイント
審査に通りやすくする7つのコツ
この7つで、通過率がぐっと上がる
とくに①の「家賃を抑える」が効きます。少し家賃を下げるだけで、審査はぐっと通りやすくなります。家賃を下げる方法は家賃を下げる方法・家賃補助をどうぞ。
収入の目安｜家賃は手取りの3割まで
審査でも家計でも、目安になるのが「家賃は手取りの3割以内」。イメージを持っておきましょう。
家賃の目安（手取り別）
手当も含めた”入ってくるお金”で考えると、選べる幅が広がります。まずは手取りを正確に把握しましょう。
保証会社・連帯保証人のしくみ
「連帯保証人を頼める人がいない…」という不安もよく聞きます。でも大丈夫。
保証の2つのパターン
⚠️ 審査でやりがちなNG
①収入に見合わない高い家賃を希望する ②申込書の記入もれ・虚偽 ③複数物件に一度に申し込みすぎる。これらは審査に響きます。身の丈に合った家賃で、正確に申し込むのが基本です。
🌿 masakoの本音
私も部屋探しのとき、審査が不安でした。でも、不動産会社の人に事情を正直に話したら、母子家庭でも通りやすい物件や、保証会社型の物件を教えてくれました。ひとりで抱え込まず、プロに相談するのが近道です。そして何より、家賃を無理のない額にすること。ここさえ守れば、審査も、その後の暮らしも、ぐっと楽になりますよ🌿
もし審査に落ちても、次の手がある
万一落ちても、あきらめないで。次の選択肢があります。
落ちた＝あなたがダメ、ではありません。「その物件と条件が合わなかっただけ」。部屋探しの進め方もあわせて、次に進みましょう。
審査に必要な書類・持ち物
準備しておくとスムーズ
書類がそろっていると、審査もスムーズに進みます。不動産会社に「何が必要か」を先に聞いておくと安心です。
申し込みから入居までの流れ
審査がどう進むのか、全体の流れを知っておくと安心です。
お部屋探しの5ステップ
審査は、申し込みから数日〜1週間ほど。書類がそろっていれば、スムーズに進みます。あわてないよう、先に手取りを把握して、家賃の上限を決めておきましょう。
収入が不安なときの対策
「収入が少なめだけど、大丈夫かな…」という人も、工夫で審査を通しやすくできます。
収入面をカバーする方法
とくに貯金があることは、収入の不安をカバーする強い材料になります。少しずつでも備えておくと、いざという時に役立ちます。生活が厳しいときの対処は生活費が足りない時も参考に。
内見・申し込みで好印象を残すコツ
意外と大切なのが、不動産会社や大家さんへの印象。「この人なら安心して貸せる」と思ってもらえると、審査もスムーズです。
好印象のポイント
シングルマザーであることは、まったく引け目に感じる必要はありません。誠実な対応と、無理のない家賃——この2つがそろえば、大家さんは安心して部屋を貸してくれます。自信を持って進めましょうね🌸
審査に通ったら｜初期費用も見込んでおく
審査に通ったあと、契約時にまとまった初期費用が必要です。あらかじめ見込んでおくと、安心して契約できます。
| 項目 | 目安 |
|---|---|
| 敷金・礼金 | 家賃の0〜2ヶ月分（ゼロ物件も） |
| 前家賃 | 1ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 家賃の0.5〜1ヶ月分 |
| 保証会社利用料 | 家賃の0.5〜1ヶ月分 |
| 火災保険・鍵交換 | 1〜3万円ほど |
初期費用は、敷金礼金ゼロ物件や公営住宅・団地を選ぶと大きく抑えられます。団地暮らしや、使えるお金の全体像はもらえるお金も確認しておきましょう。
よくある質問
母子家庭でも賃貸審査は通る？
家賃が収入に見合っていれば通ります。児童扶養手当も収入として見られることがあります。
連帯保証人がいなくても借りられる？
家賃保証会社を使えば、連帯保証人なしで借りられる物件が多くあります。
無職・求職中でも借りられる？
難しい場合もありますが、貯金や内定、公営住宅などで道はあります。不動産会社に相談を。
審査にかかる日数は？
通常2〜7日ほど。書類がそろっていれば早く進みます。
保証会社の審査だけ落ちることはある？
あります。その場合、別の保証会社が使える物件を選べば通ることも。不動産会社に相談しましょう。
初期費用が足りないときは？
敷金礼金ゼロ物件、初期費用の分割相談、公営住宅の活用で負担を抑えられます。
家賃はいくらまでが安心？
手取り（手当含む）の3割以内が目安です。それを超えると、生活費や貯金が圧迫されやすくなります。
審査に必要な収入証明がない場合は？
源泉徴収票がなければ、給与明細数ヶ月分や、自治体の課税証明書で代えられることがあります。不動産会社に確認を。
ペットや持ち物で審査に影響する？
ペット可否は物件次第。申込時に正直に伝えましょう。隠すと後でトラブルになります。
まとめ
シングルマザーの賃貸審査は、①家賃を収入の3割以内に ②保証会社型を選ぶ ③正確に申し込む——この3つで、十分に通ります。落ちても公営住宅やURなど次の手が。お部屋探し全体は母子家庭の引っ越し・部屋探し、家賃を抑えるコツは家賃を下げる方法、使えるお金はもらえるお金もあわせてどうぞ。新しい住まい探し、応援しています🌸